Узаконение самовольного строительства, реконструкции

   Узаконение самовольно построенных объектов регулируется «Порядком решения вопросов, связанных с самовольным строительством», утвержденным решением Харьковского городского совета Харьковской области от 23.06.2004 № 90/04, и представляет собой довольно сложный и длительный процесс, который описан в настоящем разделе лишь в общих чертах. 

   Для узаконения самовольных строений важное значение имеет факт принадлежности застройщику земельного участка. В случае, если застройщик не является собственником земельного участка, на котором осуществлено или осуществляется строительство, то он может обратиться с заявлением в Харьковский городской совет с заявлением о сохранении самовольного строения и выделении ему земельного участка. В случае принятия Харьковским городским советом положительного решения, застройщик заказывает землеустроительной организации, имеющей соответствующую лицензию на выполнение данного вида работ, проект отвода земельного участка. После согласований и утверждения Харьковским горсоветом проекта отвода земельного участка, заключается договор аренды земельного участка. 

   В случае, если земельный участок принадлежит застройщику, он получает решение о сохранении самовольного строения, выполнить и согласовать исполнительные чертежи объекта и съемку инженерных коммуникаций, проект архитектурно-художественного оформления объектов и благоустройства территории и в установленном порядке оформить право собственности на объект.

   Вопрос признания права собственности на завершенные строительством объекты, находящиеся на земельных участках, принадлежащих застройщику на праве собственности или пользования, решаются в судебном порядке.   

   Специалисты нашей компании окажут квалифицированную помощь в получении всех необходимых согласований и решений, предложат оптимальные пути достижения желаемого результата.